Friss hír számunkra, hogy a Kormány jelentősen módosította a lakás-árverések szabályait, azt a jövőben csak a PSZÁF által ellenőrzött cégek végezhetik.  Ennek egyik fontos eleme, hogy az árverést meg kell előzze egy legfeljebb hat hónappal korábbi ingatlan értékelés. Az értékelést az Apeh a saját adatbázisa alapján ellenőrzi és ha érdemi eltérést tapasztal, eljárást indíthat.  

Egyesületünk, a Képesített Ingatlanvagyon-értékelők Országos Szövetsége rendes tagjai ( www.kivosz.hu ) a Lakástörvény által létrehozott végzettséggel, képesített ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő OKJ-s végzettséggel rendelkeznek, illetve sokan közülünk igazságügyi ingatlanforgalmi szakértők is.

A jogszabályok értelmezése alapján véleményünk szerint hazánkban üzletszerű ingatlan-értékelésre ma három végzettség ( státusz ) jogosít fel. A 8/1990 (II.1.) BM rendelet szerinti ingatlan-értékbecslő végzettség, a Lakástörvény szerinti képesített ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő végzettség, illetve az igazságügyi ingatlanforgalmi szakértők jogosultak megbízás alapján is üzletszerű ingatlan értékelésre. Mindez álláspontunk szerint attól függetlenül így van, hogy ma Magyarországon széles körben ettől eltérő gyakorlat alakult ki.
Úgy véljük, hogy olyan esetben, amikor nem jogosult készíti el az ingatlan értékelést, az eljárás formai hiba miatt támadható lesz. Egyesületünk a közeljövőben széles média nyilvánosságot kíván adni  ennek a körülménynek és az ilyen ügyekben az érintett lakástulajdonosokat tanáccsal és az értékbecslések felülvizsgálatával is segíteni kívánjuk.

Úgy véljük, hogy miként a PSZÁF az árverező cégeket ellenőrzi, hasznos lenne az értékbecsléseket ilyen ügyekben készítő ingatlan-értékelőket is a minősített ingatlan-értékbecslők közül ajánlani – netán választani. A KIVOSZ kéri és javasolja, hogy a PSZÁF kialakítandó gyakorlata során az árverező cégek számára írja elő a jogszabályoknak megfelelő végzettséggel, kompetenciával rendelkező ingatlan értékbecslők alkalmazását, kizárva a kontár tevékenységet erről a rendkívül érzékeny területről.
Egyesületünk és tagjaink készen állnak egy ilyen jellegű közreműködésre – együttműködésre.